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Montag, 27 April 2015 20:38

Objekt des Monats | RUDOW

NEU RUDOW -  Hell – ruhig – gepflegt! 3-Zimmer-Wohnung in kleiner Stadtvilla!

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in grüner Lage von Rudow? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1991 erbauten, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Parteien - eingebettet in eine schöne Gartenanlage, in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage. Diese Wohnung ermöglicht Ihnen ruhiges Wohnen in zeitgemäßer Atmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 74 m² verteilt wie folgt:
Der Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank und Zugang zu allen Räumen bietet Platz für die Garderobe. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und dem Essplatz direkt am Fenster, erstrahlt hell und freundlich. Von hier aus haben Sie Zugang auf den geräumigen Balkon mit Ost-Ausrichtung. Hier können Sie schon beim Frühstück die Sonne genießen.
Angrenzend an den Essbereich befindet sich die neuwertige und moderne Einbauküche. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt weiterhin über zwei gut geschnittene Zimmer mit herrlichem Blick in die grüne Gartenanlage.

Das Wohngeld beträgt ca. € 230,- monatlich inklusive aller Betriebskosten sowie der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ein Kellerabteil und ein Pkw-Stellplatz gehören ebenfalls mit zum Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Kaufpreis: € 289.000,- zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektnummer: 1050


Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Wohnungskauf

 

Ein charmantes und ganz besonderes Zuhause bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus für Ihre Familie.

Die berühmten Bauhaus-Architekten Bruno Taut und Martin Wagner errichteten zwischen 1925 und 1933 die Hufeisensiedlung. Nach wie vor ist die Siedlung ein äußerst beliebtes Wohngebiet in Berlin. Hier genießen die Bewohner den 30er-Jahre-Charme in einem ruhigen, eigenen Kiez.

Das Reihenmittelhaus ist 1926 in Massivbauweise auf einem sonnigen, ca. 215 m² großen Grundstück in Realteilung errichtet worden. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss.

Über den kleinen Vorgarten erreichen Sie das Haus. Hier empfängt Sie der Windfang mit Treppe ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls der helle Wohnbereich sowie die offen gestaltete Einbauküche mit Essplatz. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur 25 m² großen Terrasse mit Westausrichtung - perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer -ebenfalls mit Dielenboden - sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und Galeriecharakter - ideal als Büro, Jugend- oder Kinderzimmer nutzbar. Das Untergeschoss bietet weiteren Platz zum Verstauen und Ordnen.

Seit Juli 2008 ist die Hufeisensiedlung in die Liste der UNESCO aufgenommen, was dem Erhalt dieser einzigartigen Wohnanlage zugutekommt und ihr einen außergewöhnlich universellen Wert beimisst.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus der ganz besonderen Art sammeln? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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