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Montag, 27 April 2015 20:38

Objekt des Monats | RUDOW

NEU RUDOW - Wohnen in guter Nachbarschaft! Reihenmittelhaus mit kleinem Gartenglück!

Ein gemütliches Zuhause bietet Ihnen dieses Reihenmittelhaus mit Flachdach. Das Haus wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem ca. 350 m² (inklusive Verkehrsfläche) großen, hinterliegenden und ideell geteilten Grundstücksanteil. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf 3,5 Zimmer zuzüglich weiterer Nutzfläche im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Dielenbereich mit angrenzendem Abstellraum in die Küche. Vom Dielenbereich aus fällt der Blick direkt in das Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke und Treppe ins Obergeschoss. Der Wohnbereich besticht mit einer großen Fensterfront und dem Blick auf die großzügige Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoss -ohne Dachschrägen- empfangen Sie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere, kleine Zimmer, welche hervorragend als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können.

Der beheizte und tagesbelichtete Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und verfügt darüber hinaus über einen praktischen Zugang von außen.

Das Haus wurde in den letzten Jahren instandgehalten. Dennoch bedarf es für den heutigen Geschmack einiger handwerklicher Tätigkeiten. Der Charme der 70er Jahre ist hier allgegenwärtig.
Nach einigen Handgriffen erstrahlt das Haus aber wieder im besonderen Glanz und Sie können Ihre eigenen vier Wände genießen.

0Eine Garage sowie ein Stellplatz gehören ebenfalls mit zum Angebot.

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Kaufpreis: € 329.000,- zzgl. 7,14% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.

Objektnummer: 1030


Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf

 

Ein charmantes und ganz besonderes Zuhause bietet Ihnen dieses gepflegte Reihenmittelhaus für Ihre Familie.

Die berühmten Bauhaus-Architekten Bruno Taut und Martin Wagner errichteten zwischen 1925 und 1933 die Hufeisensiedlung. Nach wie vor ist die Siedlung ein äußerst beliebtes Wohngebiet in Berlin. Hier genießen die Bewohner den 30er-Jahre-Charme in einem ruhigen, eigenen Kiez.

Das Reihenmittelhaus ist 1926 in Massivbauweise auf einem sonnigen, ca. 215 m² großen Grundstück in Realteilung errichtet worden. Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll gepflegt und modernisiert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf 5 Zimmer zzgl. weiterer Nutzfläche im Untergeschoss.

Über den kleinen Vorgarten erreichen Sie das Haus. Hier empfängt Sie der Windfang mit Treppe ins Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls der helle Wohnbereich sowie die offen gestaltete Einbauküche mit Essplatz. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur 25 m² großen Terrasse mit Westausrichtung - perfekt für entspannte Grillabende mit Freunden und der Familie!

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer -ebenfalls mit Dielenboden - sowie das moderne Tageslichtbad mit Badewanne. Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und Galeriecharakter - ideal als Büro, Jugend- oder Kinderzimmer nutzbar. Das Untergeschoss bietet weiteren Platz zum Verstauen und Ordnen.

Seit Juli 2008 ist die Hufeisensiedlung in die Liste der UNESCO aufgenommen, was dem Erhalt dieser einzigartigen Wohnanlage zugutekommt und ihr einen außergewöhnlich universellen Wert beimisst.

Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu diesem Haus der ganz besonderen Art sammeln? Dann freuen wir uns, von Ihnen zu hören.
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