NEU Begehrte-Adresse für Familien in der Hufeisensiedlung!
Die Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in der begehrten Hufeisensiedlung in Berlin-Britz und überzeugt durch seine ruhige, dennoch zentrale Lage inmitten eines historisch gewachsenen Wohnquartiers. Das Umfeld besticht durch harmonische Reihen- und Einfamilienhäuser, alte Baumbestände und gepflegte Gärten – eine seltene Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Lebensgefühl.
In der Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen, Kitas und Spielplätze sind gut erreichbar. Cafés, Restaurants und weitere Freizeitangebote runden das Angebot ab und schaffen ein lebendiges, dennoch entspanntes Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist sehr komfortabel: Mit der U-Bahn-Linie U7, diversen Busverbindungen oder über das nahegelegene Straßennetz und die Autobahn A113 gelangen Sie schnell ins Berliner Stadtzentrum. Auch Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der Hauptverkehrswege.
Für Freizeit und Erholung sorgen großzügige Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie der nahegelegene Britzer Garten – ideal für Familien und aktive Stadtmenschen.
Die Hufeisensiedlung vereint ruhiges, hochwertiges Wohnen mit urbaner Lebensqualität.
Das Haus
Ihr neues charmante Zuhause vereint historischen Charakter, denkmalgeschützte Architektur und ein durchdachtes, 2022 renoviertes Raumkonzept. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Geborgenheit legen. Auf rund 104 m² Wohnfläche erstrecken sich vier einladende Zimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie zusätzliche Kellerräume, die für viel Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten sorgen.
Der eigene Garten auf dem 178 m² großen Grundstück lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen sicheren Rückzugsort für Kinder zum Spielen oder für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Flur, der einen harmonischen Übergang zu den Wohnbereichen schafft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen im Alltag. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses – ideal für gemeinsame Momente, Spiele oder gesellige Abende.
Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Dachgeschoss eröffnet zusätzlichen Raum für Rückzug, Kreativität oder als Gäste- und Spielbereich. Jede Etage überzeugt durch Helligkeit, praktische Raumaufteilung und den Charme eines historisch gewachsenen Hauses.
Die Lage in der Hufeisensiedlung ist besonders begehrt: ruhig und familienfreundlich, aber dennoch urban angebunden. Die Nachbarschaft ist harmonisch und von Familien geprägt. Historisches Flair trifft hier auf Lebensqualität – ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Familien einen echten Rückzugsort finden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen. Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf(030) 52 68 01 59-0
Eckdaten auf einen Bilck
Immobilie:
Reihenmittelhaus, Massivbauweise, Denkmalgeschützt
Baujahr ca.:
ca. 1929/30
Wohnfläche ca.
etwa 104 m²
Grundstück ca.
ca. 178m²
Kaufpreis:
579.000 EUR
zzgl. 3,57 % Käuferprovision inklusive MwSt.