Die Lage

Sie träumen von einem Familiendomizil im Grünen – und möchten dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten? Dann könnte dieser Bungalow genau das Richtige für Sie sein.Die Immobilie befindet sich in Rudow, in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im beliebten Blumenviertel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer entspannten Wohnatmosphäre. In wenigen Minuten erreichen Sie den Teltowkanal – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Auch im Alltag sind Sie hier bestens versorgt: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem entlang der Stubenrauchstraße sowie in Alt- Rudow und den nahegelegenen Gropius Passagen mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Buslinie M11 bringt Sie zügig zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7). Auch der U-Bahnhof Zwickauer Damm ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Autobahnauffahrten Johannisthaler Chaussee sowie Stubenrauchstraße (A113) in die City, ins Umland oder zum Flughafen BER.

Das Haus

Schon beim Ankommen spürt man die angenehme Ruhe dieses Bungalows. Das im Jahr 1976 errichtete OKAL-Fertighaus bietet auf rund 101 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, das vor allem durch seine Alltagstauglichkeit und die ebenerdige Nutzung überzeugt. Hinter dem Windfang öffnet sich ein Zuhause, das Raum für unterschiedliche Lebensphasen bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse – ein schöner Platz für entspannte Nachmittage im Freien oder ruhige Abendstunden mit Blick ins Grüne. Die Einbauküche, die vor etwa zehn Jahren erneuert wurde, fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet kurze Wege im Alltag. Neben dem Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein innenliegendes Gäste-WC. Das etwa 480 m² große, real geteilte Grundstück liegt angenehm zurückversetzt und bietet eine geschützte Atmosphäre. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück. Besonders praktisch präsentiert sich das Kellergeschoss. Hier stehen ein tagesbelichteter Kellerraum, ein Hobbyraum, ein Vorratsraum sowie ein weiterer Werk- oder Lagerraum zur Verfügung. Dieses Haus eignet sich besonders für Menschen, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mit einer behutsamen Modernisierung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf

(030) 52 68 01 59-0