Die Lage

Die Lage dieses Hauses ist ebenso besonders wie das Zuhause selbst: Es befindet sich im begehrten Blumenviertel in Berlin-Rudow – einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die für ihre angenehme Nachbarschaft, viel Grün und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier wohnen Sie entspannt und abgeschirmt vom Durchgangsverkehr, genießen jedoch gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung und machen den Alltag angenehm und unkompliziert. Auch kulinarisch hat Rudow einiges zu bieten: Kleine Cafés, Restaurants und Kieztreffpunkte prägen das Umfeld und sorgen für eine lebendige, aber ruhige Atmosphäre. Die Stubenrauchstraße und Johannisthaler Chaussee bieten zudem eine sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz sowie an die A113 – ideal für Fahrten in die Berliner Innenstadt, ins Umland oder zum Flughafen BER. Das Blumenviertel steht für ruhiges Wohnen mit Charme – grün, familienfreundlich und zugleich hervorragend angebunden. Eine Lage, die nicht nur praktisch ist, sondern echtes Zuhause-Gefühl vermittelt.

Das Haus

Auf einem großzügigen und angenehm ruhig gelegenen Grundstück von 684 m² empfängt Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Mit ca. 178 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 80 m² wohnlich nutzbarer Fläche im Untergeschoss bietet das Haus viel Platz für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Bereits beim Betreten spürt man die Großzügigkeit des Hauses: Ein einladender Windfang führt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die modern integrierte Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht gemeinsames Kochen und Beisammensein zum Mittelpunkt des Alltags. Ein stilvoller Kamin schafft zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Zwei Terrassen mit Süd- und Westausrichtung erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Stunden im Garten ein. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche rundet das Erdgeschoss komfortabel ab. Im Obergeschoss stehen Ihnen eine Wohndiele, zwei Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbares Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Das große Tageslichtbad mit bietet viel Komfort für die ganze Familie.
Das Untergeschoss ist wohnlich gestaltet und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem Hauswirtschaftsraum finden Sie hier ein Gästezimmer sowie weitere Abstell- und Vorratsräume – ideal für Hobby, Homeoffice oder Besuch. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport und eine Garage, die für bequemes und sicheres Parken sorgen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen. Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf

(030) 52 68 01 59-0