Die Lage

Im Herzen von Johannisthal gelegen, verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, gepflegten Grundstücken und einer lebendigen Nachbarschaft. Der Landschaftspark Johannisthal sowie die nahegelegenen Uferbereiche entlang der Spree bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen – und sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Straße selbst ist belebt und gut angebunden, was vor allem für Menschen ein Plus ist, die kurze Wege und eine sehr gute Erreichbarkeit schätzen. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sorgt für maximale Alltagstauglichkeit und macht das Auto oft überflüssig. Gleichzeitig ermöglichen moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung im Haus ein ruhiges, abgeschirmtes Wohngefühl im Inneren.
Familien profitieren von der hervorragenden Infrastruktur: Kitas, Schulen, Spielplätze, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe. Cafés und Restaurants im Umfeld unterstreichen den urbanen Charakter des Kiezes.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Linien S8, S9, S45 und S46 am Bahnhof Berlin-Schöneweide sowie mehrere Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt und in alle Richtungen. Auch die Anbindung an die B96a sorgt für hohe Flexibilität.
Eine Lage für Menschen, die urbane Dynamik, beste Anbindung und ein hochwertiges Zuhause zu schätzen wissen – kombiniert mit grünen Ausgleichsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

Das Haus

Dieses außergewöhnliche Wohnhaus wurde in den Jahren 2023–2024 umfassend kernsaniert und überzeugt durch eine klare Architektur, hochwertige Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept. Modernes Design, viel Licht und eine elegante Atmosphäre prägen das gesamte Haus.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Großzügige Raumhöhen, integrierte LED-Lichtlinien, hochwertige Einbauspots sowie edles Echtholz-Fischgrätenparkett sorgen für ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Bodentiefe Fensterflächen verbinden den Innenraum fließend mit der Terrasse und dem Garten. Die offene Einbauküche überzeugt durch griffloses Design, edle Materialkombinationen, eine großzügige Kochinsel und hochwertige Einbaugeräte. Sie ist funktional durchdacht und gleichzeitig kommunikativer Mittelpunkt des Hauses. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, modern ausgestattet mit Dusche und Doppelwaschbecken, sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Helle Räume und klare Linien setzen sich hier konsequent fort. Der Vollkeller bietet mit Sauna und Fitnessraum zusätzlichen Wohnkomfort. Technisch ist das Haus bestens ausgestattet mit neuer Gasheizung (2024), Solaranlage, erneuertem Dach und neuer Treppenanlage. Der Außenbereich ergänzt das hochwertige Gesamtbild perfekt: Terrasse, gepflegter Garten und ein beheizter Pool mit Wärmepumpe schaffen ein privates Rückzugsrefugium. Eine Garage für zwei Fahrzeuge rundet dieses exklusive Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann freuen wir uns, Sie persönlich bei einer Besichtigung kennenzulernen.
Mehr über das Angebot sehen Sie hier: Hauskauf

(030) 52 68 01 59-0